رام فيديا
الاوروبيون الاثرياء بحثا عن ديارهم لقضاء العطلات وصنعا لتحل محل الريفيرا الفرنسية المعتادة مع بوينس آيرس ، الأرجنتين.

هنا ، في الواقع ، يمكن لل1 مليون تحمل على الوجهين من 350 مترا مربعا على الطراز الفرنسي الكمال في حي سكني في باليرمو شيكو. كل غرفة لها حمام خاصة مع جاكوزي لغرفة نوم رئيسية ، وتكييف الهواء. في الطابق العلوي ستجد حتى غرفة الإسقاط ، ساونا وشرفة.

ما هو نوع من المنزل يمكنك شراء مع 1 مليون يورو في العالم

ولكن هذه ليست سوى واحدة من العديد من الحلول الممكنة لأولئك الذين يمكن تسخير قوة 'اليورو. وهناك أيضا مناسبات مماثلة في سيدني (استراليا) ، وبوكيت كيب تاون (جنوب أفريقيا) ، نيويورك ، فانكوفر (كندا) ودبي. هذا هو لأنه في السنوات الأخيرة العملة الأوروبية قد أصبحت أقوى من جميع الجهات تقريبا. ومن ثم ، فإن في سوق الإسكان وانخفاض أسعار المسجلة في جميع العالم ، والذي 1 مليون لقضاء يمكن حقا أن بعض الأعمال الجيدة.

فريدا ، على سبيل المثال ، في الأسواق الناشئة في روسيا الأسعار هنا ستظل بالتأكيد أقل من تلك التي في وباريس. في موسكو ، ويمكن مع 1 مليون شراء منزل كبير مع ثلاث غرف نوم في حي سكني من شجرة سبارو هيلز. في بكين ، ولكن لنفس المبلغ الذى سيصبح اصحاب شقة فاخرة مع أربع غرف نوم في منطقة تشاويانغ.

"هاتين المدينتين لم يتم بعد المراكز المالية الدولية قادرة على اجتذاب الأثرياء من جميع أنحاء العالم" ، ويقول ليام بيلي ، رئيس العقارات "وعلاوة على ذلك ، فإن الأسعار هنا قد انتقلنا من مستويات منخفضة جدا."

الأسواق الناشئة المرتبطة باليورو
هذه الأسواق المزدهرة.

مدن 'أوروبا الوسطى والشرقية وجذب العديد من المستثمرين الاجانب نظرا لتلبية الطلب المحلي المتزايد على المساكن المستأجرة على مستوى عال. "وهذا الاتجاه يدفع الأسعار إلى أعلى" ، ويقول تشارلز ويستون - بيكر ، مدير سافيلس ، الذي يعمل في على سبيل المثال ، في بولندا في العام الماضي وارتفعت أسعار المساكن بنسبة 28 ٪ ، وفقا لبيانات من المعهد الملكي للمساحين القانونيين ، غير هادفة للربح وكالة استشارات في المملكة المتحدة. في اسبانيا التي تم تسجيلها الزيادة بدلا من 3 ٪.

ولكن معدلات نمو مرتفعة جدا في بعض الأحيان أنها تخفي خطر الانكماش المفاجئ. وفقط في بكين وموسكو قد شهدت تباطؤا في النمو في أسعار العقارات منذ بداية 'سنوات حتى الآن.

"في أسواق مثل الصين وهناك أيضا دائما قليلا' من التكهنات ، "لا يزال بيلي. "ان دفعت الناس لتحليل مرونة السوق".

لكن الركود الاقتصادي في بعض الأحيان أيضا تحمل الأعمال الممتازة. في أسواق مثل الولايات المتحدة والاسبانية والايرلندية ، وجميع من خلال العميقة التي بدأت بالظهور اشجع المستثمرين ظروف استثنائية.

مع العملة الأوروبية في نيسان / أبريل كسرت حاجز 1.60 دولار وسوق الاسكان الامريكية طغت على الانخفاض المتواصل ، 1 مليون يورو في نيويورك الآن جيدة جدا الرقم. ثمن شقة مع غرفة نوم في فندق بجنيف الحصري الفنانون على 67 شارع انخفض $ 200،000 من البداية 'سنوات.

بعد فقا لتقديرات استوديوهات في مانهاتن ولا يزال المكان الذي يوجد فيه المباني هي أكثر تكلفة : مع 1 مليون يمكنك شراء فقط 30 مترا مربعا.

وهناك مدينة فيها سوق الإسكان لا تعاني من نكسات؟ "وتركيز عال من الأثرياء من جميع أنحاء العالم يساعد على رفع الاسعار" ، ويقول بيلي.

بلا شك أهم مركز مالي في العالم. الى جانب ذلك ، وذلك بفضل موقعها الجغرافي والمنطقة الزمنية ، هو المكان الذي يوجد فيه معظم رجال الأعمال تريد أن يكون لها بييه - à - تير ".

في بسبب بعد المسافة والمرور ، ويكون لديهم شقة في وسط أمر مكلف جدا. مع مليون يمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة في وايتهول ، ولكن في مكان غير بعيد عن ساحة الطرف الاغر وداونينغ ستريت ، وقيمة كاستثمار سوف يسدد التزام المالية.

واضاف "حتى في بقية أوروبا ، وعلى سبيل المثال ، في ألمانيا ، حيث رأوا عشر سنوات الطفرة في سوق الاسكان كما حدث في اسبانيا او بريطانيا ، يمكنك العثور على فرص جيدة للاستثمار" ، ويقول بيلي.

"والخبر السار هو انه اذا كانت الولايات المتحدة أكثر الخصائص المرغوب فيه ليست في مأمن من المشاكل التي تؤثر على الصناعة بأكملها ، في أسواق أخرى للاستثمار في الطوب وقذائف الهاون ما زالت استثمارا جيدا" ، ويقول بكر ويستون من سافيلز.

"إن الطلب على الشقق ستكون دائما عالية الأكثر تميزا. اذا كنت لا يستطيع الحصول على منزل الأحلام الخاص بك ، يمكنك الاستمرار في القيام بأعمال تجارية جيدة ".

  • حصة / احفظ
السمات : ، الإسكان ،

الوظائف ذات الصلة.