Vidya Carnero
Els europeus adinerats a la recerca d'una casa de vacances faria bé per substituir els habituals Riviera amb Buenos Aires, Argentina.

Aquí, en efecte, per a 1 milió d'euros pot pagar un dúplex de 350 metres quadrats en l'estil francès a l'exclusiu barri residencial de Palerm Chico. Cada habitació té el seu propi bany amb jacuzzi de l'habitació principal, i aire condicionat. A la planta superior hi ha fins i tot una sala de projeccions, sauna i terrassa.

Quin tipus de casa que pot comprar amb 1 milió d'euros en el món

Però això és només una de moltes solucions possibles per a aquells que poden aprofitar el poder «euro. Hi ha oportunitats similars a Sydney (Austràlia), Phuket ( ), Ciutat del Cap (Sud-àfrica), Nova York, Vancouver (Canadà) i Dubai. Això es deu al fet que en els últims anys, la moneda europea s'ha convertit en més fort que gairebé tots els altres. I després, amb la en el mercat de l'habitatge i la caiguda dels preus en gairebé tot el món, que té 1 milió d'euros per gastar pot fer un bon negoci.

Predir, per exemple, els mercats emergents de Rússia i . Els preus aquí continuen sent significativament inferiors als de , Nova York i París. A Moscou, amb 1 milió d'euros per comprar una casa gran amb tres dormitoris barri residencial d'arbre Sparrow Hills. A Pequín, però, per la mateixa quantitat que arribaria a ser propietaris d'un apartament de luxe amb quatre dormitoris a la zona de Chaoyang.

"Aquestes dues ciutats encara no estan en una posició dels centres de negocis internacionals per atraure els rics de tot el món", diu Liam Bailey, director " . "D'altra banda, els preus aquí han passat de nivells molt baixos."

Els mercats emergents vinculats a l'euro
Aquests mercats estan en auge.

La ciutat "Europa central i oriental estan atraient a molts inversors estrangers a causa de l'augment de la demanda local d'habitatges de lloguer d'alta qualitat. "Aquesta tendència empeny els preus a l'alça", diu Charles Weston-Baker, director de Savills, que treballa en l'internacional . Per exemple, a Polònia últims preus dels immobles any va augmentar en un 28%, segons dades del Royal Institute of Chartered Surveyors, agència sense ànim de lucre d'assessorament del Regne Unit. A Espanya l'augment va ser registrat en lloc del 3%.

Però com altes taxes de creixement sovint amaguen el risc de caiguda sobtada. I només a Beijing i Moscou han vist un descens dels preus immobiliaris des de l'inici 'any fins ara.

"En mercats com Xina, a continuació, sempre hi ha una mica" de l'especulació ", diu Bailey. "La ha portat a la gent a analitzar l'elasticitat del mercat. "

Però de vegades les crisis econòmiques també tenen grans ofertes. En mercats com els EUA, espanyol i irlandès, tot a través d'una profunda , els inversors estan apareixent en excepcionals condicions més valent.

Amb la moneda europea a l'abril ha superat la barrera dels 1,60 dòlars i el mercat immobiliari dels EUA aclaparat per una caiguda incessant, 1 milions d'euros a Nova York estan ara molt bona figura. El preu d'un apartament d'un dormitori en l'exclusiu Hotel des Artistes al carrer 67 es redueix en 200.000 dòlars des del començament 'anys.

No obstant això, segons estimacions d'estudi , Manhattan segueix sent el lloc on els edificis són més cars: 1 milió d'euros per comprar tot just 30 metres quadrats.

Una ciutat on el mercat de l'habitatge no pateix contratemps? . "L'alta concentració de gent rica de tot el món contribueix a augmentar els preus", diu Bailey.

" és sens dubte el centre financer més important del món. A més, gràcies a la seva zona geogràfica i el temps, és el lloc on la majoria de la gent de negocis vol tenir un pied-à-terre ".

En , a causa de la distància i del trànsit, té un apartament al centre és molt car. Amb un milió d'euros per comprar un apartament amb un dormitori a Whitehall, però la ubicació, a prop de Trafalgar Square i el carrer Downing, i el valor com una inversió, et recompensarà "compromís financer.

"Fins i tot a la resta d'Europa, com, per exemple, a Alemanya, on hi ha hagut un auge de deu anys en el mercat de l'habitatge, com ha passat a Espanya o el Regne Unit, es poden trobar bones oportunitats per invertir", diu Bailey.

"La bona notícia és que si els Estats Units les propietats més desitjables no són immunes als problemes que afecten tota la indústria, en altres mercats per invertir en maons i ciment continua sent una bona inversió", diu Weston-Baker, de Savills.

"La demanda dels apartaments més exclusius seran molt importants. Si vostè pot permetre una casa dels teus somnis, encara puc fer un bon negoci. "

Compartir
Etiquetes: , , , , , , , , ,

Llocs relacionats amb la