Vidya Ram
Die reichen Europäer auf der Suche nach den Ferien nach Hause tun gut daran, die üblichen Französisch Riviera mit Buenos Aires, Argentinien zu ersetzen.

Hier, in der Tat könnte, für 1 Mio. Maisonette von 350 Quadratmetern in perfektem Französisch Stil leisten, in einem ruhigen Wohnviertel von Palermo Chico. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Whirlpool für das Schlafzimmer, und Klimaanlage. Auf der obersten Etage finden Sie auch eine Projektion, Sauna und Terrasse.

Welche Art von Haus aus können Sie mit 1 Mio. Euro in der Welt kaufen

Aber das ist nur eine von vielen möglichen Lösungen für diejenigen, die Nutzen Sie die Leistung "Euro. Darüber hinaus gibt es ähnliche Fälle, in Sydney (Australien), Phuket Kapstadt (Südafrika), New York, Vancouver (Kanada) und Dubai. Dies liegt daran, in den letzten Jahren hat die europäische Währung stärker als fast alle anderen. Und dann, die auf dem Wohnungsmarkt und der Rückgang der Preise in nahezu allen Teilen der Welt aufgezeichnet, der 1 Million zu verbringen, kann wirklich einige gute Geschäfte zu machen hat.

Freda, zum Beispiel den aufstrebenden Märkten Russland und Die Preise hier weiterhin entschieden niedriger sein als die in New York und Paris. In Moskau können, mit 1 Mio. ein großes Haus kaufen, mit drei Schlafzimmern im Baum Wohnviertel Sparrow Hills. In Peking, aber für den gleichen Betrag, den sie würde Besitzer eines Luxus-Wohnung mit vier Schlafzimmern in der Gegend von Chaoyang.

"Diese beiden Städte sind noch nicht internationalen Finanzzentren geeignet ist, auch die Reichen aus der ganzen Welt", sagt Liam Bailey, Leiter "Darüber hinaus sind die Preise hier von einem sehr niedrigen Niveau fort."

Emerging Markets im Zusammenhang mit der Euro -
Diese Märkte boomen.

Die Städte "Mittel-und Osteuropa locken viele ausländische Investoren durch eine stärkere lokale Nachfrage nach Mietwohnungen auf hohem Niveau. "Dieser Trend treibt die Preise auf", sagt Charles Weston-Baker, Leiter von Savills, die in internationalen Zum Beispiel in Polen im vergangenen Jahr die Hauspreise um 28%, nach Angaben von der Royal Institution of Chartered Surveyors, Non-Profit-Beratung der Vereinten Königreich. In Spanien betrug der Anstieg verzeichnet anstelle von 3%.

Aber die Wachstumsraten so hoch, sie manchmal verbergen das Risiko eines plötzlichen Abschwung. Und gerade in Peking und Moskau hat ein langsameres Wachstum der Immobilienpreise seit dem Beginn "Jahren gesehen.

"In Märkten wie China gibt es auch immer ein bisschen" der Spekulation ", so Bailey. "Die hat die Menschen dazu aufgefordert, die Elastizität des Marktes zu analysieren."

Aber die wirtschaftlichen Abschwung führen manchmal auch hervorragende Geschäftsentwicklung. In Märkten wie den USA, spanischen und irischen, die alle durch eine tiefe Investoren popping tapfersten außergewöhnlichen Bedingungen.

Mit der europäischen Währung im April brach die Barriere von 1,60 Dollar und der US-Immobilienmarkt von einem unerbittlichen Niedergang, 1 Millionen Euro in New York überfordert sind jetzt sehr gute Figur. Der Preis für eine Wohnung mit einem Zimmer im exklusiven Hotel des Artistes 67th Street hat $ 200.000 ab Beginn "Jahr zurückgegangen.

Doch nach Schätzungen Studio Manhattan ist noch immer der Ort, wo die Gebäude sind teurer: mit 1 Million können Sie nur 30 Quadratmeter zu kaufen.

Eine Stadt, wo der Wohnungsmarkt keine Rückschläge? "Die hohe Konzentration an reiche Leute aus der ganzen Welt hilft, die Preise zu erhöhen", sagt Bailey.

zweifellos das wichtigste Finanzzentrum der Welt. Außerdem, dank seiner geographischen und die Zeitzone, das ist der Ort, wo die meisten Geschäftsleute wollen, haben ein pied-à-terre. "

In wegen der Entfernung und Verkehr, haben eine Wohnung in der Mitte ist sehr teuer. Mit einer Million kann man einem Ein-Zimmer-Wohnung in Whitehall zu kaufen, aber die Lage, nicht weit vom Trafalgar Square und der Downing Street, und der Wert als Investition wird "finanzielle Verpflichtung zurückzuzahlen.

"Auch im Rest von Europa, wie zum Beispiel in Deutschland, wo sie das Zehn-Jahres-Boom auf dem Wohnungsmarkt wie in Spanien oder im Vereinigten Königreich geschehen gesehen haben, können Sie gute Chancen für Investoren zu finden", sagt Bailey.

"Die gute Nachricht ist, dass wenn die Vereinigten Staaten sind die wünschenswerten Eigenschaften nicht immun gegen die Probleme der gesamten Branche, in anderen Märkten zu investieren in Steine und Mörtel ist immer noch eine gute Investition", sagt Weston-Baker von Savills.

"Die Nachfrage nach Wohnungen wird immer die exklusivsten hoch. Wenn Sie ein Haus Ihrer Träume leisten kann, können Sie immer noch gute Geschäfte machen. "

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