Vidya Ram
Οι πλούσιοι Ευρωπαίοι σε αναζήτηση ενός σπιτιού για τις διακοπές καλά θα κάνει να αντικαταστήσει τη συνήθη γαλλική Ριβιέρα με το Μπουένος Άιρες, Αργεντινή.

Εδώ, στην πραγματικότητα, για 1 εκατομμύριο θα μπορούσε να προσφέρει μία αμφίδρομη των 350 τετραγωνικών μέτρων σε τέλεια γαλλικό στυλ στην κατοικημένη περιοχή του Παλέρμο Τσίκο. Κάθε δωμάτιο έχει δικό του μπάνιο με υδρομασάζ για την κρεβατοκάμαρα, και κλιματισμό. Στον τελευταίο όροφο θα βρείτε ακόμα μία αίθουσα προβολής, σάουνα και βεράντα.

Τι είδους σπίτι, μπορείτε να αγοράσετε με 1 εκατ. ευρώ στον κόσμο

Αλλά αυτό είναι μόνο μία από τις πολλές πιθανές λύσεις για όσους μπορούν να εκμεταλλευτείτε τη δύναμη «ευρώ. Υπάρχουν επίσης παρόμοιες περιπτώσεις στο Σίδνεϋ (Αυστραλία), Πουκέτ Κέιπ Τάουν (Νότια Αφρική), Νέα Υόρκη, Βανκούβερ (Καναδάς) και το Ντουμπάι. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια το ευρωπαϊκό νόμισμα έχει καταστεί ισχυρότερη από σχεδόν όλους τους άλλους. Και τότε, η στην αγορά κατοικιών και την πτώση των τιμών που καταγράφονται σε όλες σχεδόν τον κόσμο, ο οποίος έχει 1 εκατ. ευρώ για δαπάνες μπορούν πραγματικά να κάνουν κάποια καλή επιχείρηση.

Freda, για παράδειγμα, οι αναδυόμενες αγορές της Ρωσίας και της Οι τιμές εδώ συνεχίσει να είναι σαφώς μικρότερο από ό, τι εκείνες στο τη Νέα Υόρκη και το Παρίσι. Στη Μόσχα, με 1 εκατ. μπορεί να αγοράσει ένα μεγάλο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια στο δέντρο κατοικημένη περιοχή του Sparrow Hills. Στο Πεκίνο, ωστόσο, για το ίδιο ποσό που θα γίνουν ιδιοκτήτες ένα πολυτελές διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια στον τομέα της Chaoyang.

«Αυτές οι δύο πόλεις δεν είναι ακόμη διεθνή χρηματοοικονομικά κέντρα, ικανό να προσελκύσει τις πλούσιες από όλο τον κόσμο", λέει ο κ. Liam Bailey, επικεφαλής Frank. "Επιπλέον, οι τιμές εδώ έχουν περάσει από πολύ χαμηλά επίπεδα."

Οι αναδυόμενες αγορές που συνδέονται με το ευρώ
Οι αγορές αυτές είναι άνθηση.

Οι πόλεις «Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης προσελκύουν πολλούς ξένους επενδυτές λόγω της αυξημένης τοπικής ζήτησης για ενοικιαζόμενες κατοικίες υψηλού επιπέδου. "Η τάση αυτή ωθεί τις τιμές», λέει ο Charles Weston-Baker, διευθυντής της Savills, ο οποίος εργάζεται σε διεθνείς Για παράδειγμα, στην Πολωνία τελευταία χρόνια οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 28%, σύμφωνα με στοιχεία από το Royal Institute of Chartered Surveyors, μη κερδοσκοπικού agency Συμβουλευτική του Ηνωμένου Βασιλείου. Στην Ισπανία, η αύξηση σημειώθηκε αντί του 3%.

Αλλά οι ρυθμοί αύξησης τόσο υψηλή που κρύβουν μερικές φορές ο κίνδυνος μιας αιφνίδιας ύφεσης. Και μόνο στο Πεκίνο και η Μόσχα έχει δει μια επιβράδυνση της αύξησης των τιμών των ακινήτων από την αρχή χρόνου »τώρα.

"Σε αγορές όπως η Κίνα είναι επίσης πάντα ένα κομμάτι» της κερδοσκοπίας, "συνεχίζει Μπέιλι. «Η ώθησε τους ανθρώπους να αναλύσει την ελαστικότητα της αγοράς."

Περιόδων οικονομικής ύφεσης, αλλά μερικές φορές μεταφέρουν και εξαιρετική επιχειρήσεων. Σε αγορές όπως οι ΗΠΑ, της Ισπανίας και της Ιρλανδίας, όλα μέσα από μια βαθιά οι επενδυτές είναι πιο γενναίο σκάουν εξαιρετικές συνθήκες.

Με το ευρωπαϊκό νόμισμα, τον Απρίλιο του έσπασε το φράγμα των 1,60 δολαρίων και η αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ κατακλυσθεί από ένα ανηλεή παρακμή, 1 εκατ. ευρώ στη Νέα Υόρκη, είναι πλέον πολύ καλή εικόνα. Η τιμή για ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην αποκλειστική Hotel des Artistes στην 67η οδό μειώθηκε $ 200.000 από την έναρξη «χρόνου.

Ωστόσο, σύμφωνα με εκτιμήσεις στούντιο Manhattan εξακολουθεί να είναι ο τόπος όπου τα κτίρια είναι πιο ακριβά: με 1 εκατ. μπορείτε να αγοράσετε μόλις 30 τετραγωνικών μέτρων.

Μια πόλη όπου η στεγαστική αγορά δεν αντιμετωπίζει αποτυχίες; «Η υψηλή συγκέντρωση των εύπορων ανθρώπων από όλο τον κόσμο βοηθά να αυξήσει τις τιμές», λέει ο Μπέιλι.

αναμφισβήτητα το πιο σημαντικό οικονομικό κέντρο στον κόσμο. Εξάλλου, χάρη στην γεωγραφική και χρονική ζώνη, είναι ο τόπος όπου τα περισσότερα από τα επιχειρηματίες θέλουν να έχουν μια pied-à-terre ".

Στο λόγω της απόστασης και της κυκλοφορίας, έχουν ένα διαμέρισμα στο κέντρο είναι πολύ ακριβό. Με ένα εκατομμύριο μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Whitehall, αλλά η θέση, που δεν απέχει πολύ από την πλατεία Τραφάλγκαρ και της Downing Street, καθώς και η αξία ως επένδυση θα επιστρέψει χρηματοδοτική δέσμευση ».

"Ακόμη και στην υπόλοιπη Ευρώπη, όπως, για παράδειγμα, στη Γερμανία, όπου είδε τα δέκα έκρηξη χρόνια στην αγορά κατοικιών, όπως συνέβη στην Ισπανία ή το Ηνωμένο Βασίλειο, μπορείτε να βρείτε καλές ευκαιρίες για επενδύσεις», λέει ο Μπέιλι.

"Τα καλά νέα είναι ότι αν οι Ηνωμένες Πολιτείες τις πιο επιθυμητές ιδιότητες δεν είναι απρόσβλητος από τα προβλήματα που επηρεάζουν το σύνολο του κλάδου, σε άλλες αγορές για να επενδύσει σε τούβλα και κονίαμα εξακολουθεί να είναι μια καλή επένδυση», λέει η Weston-Baker της Savills.

«Η ζήτηση για διαμερίσματα θα είναι πάντα το πιο αποκλειστική υψηλή. Εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι των ονείρων σας, μπορείτε να κάνετε ακόμα καλή επιχείρηση. "

  • Μερίδιο / σελιδοδείκτης
Ετικέτες:

Σχετικές θέσεις