Κτηματομεσιτικό φούσκα
Θα προσπαθήσουμε να θέσουμε από κοινού ορισμένες σημαντικές ειδήσεις σχετικά με αυτό το φλέγον θέμα. Το Υπάρχει φούσκα ακινήτων; Ε »που έχουν ήδη αρχίσει; Θα προσπαθήσουμε να το καταλάβουν όλοι:
13/11/2007
ΔΑΝΕΙΑ? ADUSBEF: Εκτιμήσεις για το 2007 REAL ESTATE garnishee 23%
Roma, 10 Νοεμβρίου. (Apcom) - Το 2007, οι κατασχέσεις ακινήτων, μπορεί να αυξήσει κατά 23% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. E 'quanto προκύψουν από τα στοιχεία δημοσιεύονται στην ιστοσελίδα της dall'Adusbef στην οποία τονίζεται ότι η έρευνα διεξήχθη σε 18 δικαστήρια.
Περίπου 3,5 εκατομμύρια οικογένειες που έχουν μια υποθήκη για να αγοράσει ένα σπίτι τα τελευταία χρόνια, λέει η Adusbef και 3,2 εκατ. ευρώ, ή το 91% είχε προκληθεί, "και από τις κακές συμβουλές από τις ενδιαφερόμενες τράπεζες," να υπογράψουν συμβάσεις με κυμαινόμενο επιτόκιο και στη συνέχεια εκτίθενται στις αναταράξεις της αγοράς, με σταθερό επιτόκιο στα ιστορικά χαμηλά επίπεδα. Από την πρώτη κοντά της νομισματικής ΕΚΤ το Δεκέμβριο του 2005, η οποία ² αύξηση επιτοκίων από 2 σε 2,25%, εκατομμύρια οικογένειες έχουν την αύξηση του ποσοστού δεν λιγότερο από 116 ευρώ το μήνα για την υποθήκη των 100.000 ευρώ, μέχρι στιγμής στο Euro 1400 ρυθμίσεις σε ετήσια βάση.
Αγαπητέ-σπίτι ζυγίζει περίπου 3,6 εκατ. οικογένειες, εκ των οποίων 1,7 εκατ. αγωνίζεται με το ενοίκιο, ενώ το υπόλοιπο 1,9 εκατ. ευρώ έχουν να κάνουν με την πληρωμή της δόσης του δανείου. Το επιτόκιο για την πληρώνουν δάνεια, αυξήθηκαν κατά 40 και κατά 50% από το 2005, συνεχίζει η Adusbef, οδηγεί όλο και σε οικογένειες που αδυνατεί να ανταποκριθεί στις δεσμεύσεις της με τις τράπεζες. Τουλάχιστον 1,9 εκατ. δανειολήπτες βρίσκονται σε πραγματικό κίνδυνο αφερεγγυότητας σε σημείο που, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των "Adusbef φέτος ο αριθμός των κατασχέσεων και τις εκτελέσεις, θα μπορούσε να αυξηθεί κατά 23%.
Σύμφωνα με τις διαπιστώσεις, τις κατασχέσεις και τις εκτελέσεις estate αυξήσεις το 2007 σε σύγκριση με το 2006, εκτιμάται από τουλάχιστον 15-18% + των Δικαστηρίων της Μάντοβα και Pinerolo, ένα 19% περισσότερο di Padova e Rovigo? Ένα 21 -22%, στη Ρώμη και το Μιλάνο, για ένα 24% στο Τορίνο και το Μπάρι, Φλωρεντία Monza και 25%, 28% -29% της Βενετίας, της Νάπολης και της Nocera, ένα 41% dell 'Aquila, με μέσο όρο 23%.
ΗΠΑ: ΝΕΑ HOMES ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ -3,2% (2)
29/11/2006 16:36
(ANSA) - ROMA, 29 Nov - Το ποσοστό για τον Οκτώβριο, που δημοσιεύθηκε από
Υπουργείο Εμπορίου, πρέπει να συγκριθεί με το
αύξηση τον Σεπτέμβριο, αναθεωρήθηκαν προς τα κάτω, και με ετήσιο ρυθμό
των 1,037 εκατ. ευρώ.
Οι αριθμοί που δημοσιεύονται σήμερα φαίνεται να επιβεβαιώνουν όσα είπε
χθες ο πρόεδρος της Federal Reserve, Ben S. Bernanke,
ότι η στεγαστική αγορά είναι σε rester δύσπνοιας ακόμα και σε
αρχές του 2007. Ταυτόχρονα, η κάμψη των πωλήσεων
h νέων κατοικιών, σε αντίθεση με τα στατιστικά στοιχεία που εκδίδονται
χθες και τις καλύτερες των προσδοκιών, για τις αγορές των νοικοκυριών
Ως εκ τούτου, δροσίζει τις προσδοκίες αυτών που αναμένεται ότι το
πέδησης του "μωσαϊκού" στις ΗΠΑ ήταν πλέον πίσω μας.
Σύμφωνα με την U. S. Department of Commerce, η μέση τιμή
h νέων κατοικιών αυξήθηκαν to'1, 9% τον Οκτώβριο σε 248.500
δολάρια, σε σύγκριση με 243.900 τον ίδιο μήνα του 2005. Το
αριθμός των κατοικιών που πωλήθηκαν μειώθηκε η (για μια
προσαρμοσμένη) σε 558.000, για να φθάσει το ελάχιστο
Τον περασμένο Μάρτιο, από 562.000 το Σεπτέμβριο. Και τον Οκτώβριο, σε σύγκριση με
ένα χρόνο νωρίτερα, οι πωλήσεις νέων κατοικιών μειώθηκαν κατά 25%
σήμανση η πτώση piy ευαίσθητες από τον περασμένο Ιούλιο, ενώ η
αριθμός των κατοικιών που παραμένουν απούλητα h ανήλθε σε 6.000 μονάδων
166000.
Σύμφωνα με το Bloomberg, μεταξύ άλλων, τα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν σήμερα
επιβεβαιώνουν τη μείωση των πωλήσεων από την κοινωνία
τομέα, όπως η DR Horton και Pulte Homes, και το τρίτο
τρίμηνο μειώθηκαν κατά 52% των κερδών ανακοίνωσε
ότι κατά τους τρεις τελευταίους μήνες του "χρόνου θα μπορούσε να κάνει χειρότερη
με τις εκτιμήσεις των αναλυτών. (ANSA)
-----
Κτηματομεσιτική Εταιρεία: Toll Brothers κέρδη αναμένεται να μειωθεί έως και 62%
Toll Brothers, ΗΠΑ κατασκευάστρια πολυτελών κατοικιών, ανακοίνωσε ότι αναμένεται για το επόμενο φορολογικό έτος (που λήγει στα τέλη Οκτωβρίου 2007) η μείωση των κερδών μέχρι 62%, εξηγώντας ότι η αγορά ακινήτων θα μπορούσε να είναι κοντά στο σημείο Πιο χαμηλά. Για το έτος η εταιρεία εκτιμάται κέρδη μεταξύ 260 και 340 εκατ. ευρώ. Για το τέταρτο τρίμηνο του 2006 τα φορολογικά κέρδη θα είναι πιστοποιούμενες έως 174 εκατομμύρια δολάρια, ίσο με 1,07 δολάρια ανά μετοχή, έναντι 1,84 δολαρίων την ίδια περίοδο πέρυσι. Ο κύκλος εργασιών για την περίοδο από το Συμβούλιο μειώνεται από 2,02 σε 1,78 δισ. ευρώ.
-----
Volano τα δάνεια και μεγαλώνει la € ™ χρέους
(06/12/2006)
Boom οφειλές των ιταλικών οικογενειών και ιδίως, η υποθήκη ακίνητα στην Ιταλία: από το 2002 έως το 2005 - σύμφωνα με την ετήσια έκθεση του Censis σχετικά με την κοινωνική κατάσταση της χώρας - τα αποθέματα των ενυπόθηκων ακινήτων αυξήθηκαν από 131,7 σε 204,2 δις ευρώ, αύξηση κατά 55%.
Παρόμοια τάση - Σύμφωνα με την έκθεση - εντοπίστηκαν επίσης στην καταναλωτική πίστη, με την αύξηση των ταμειακών ροών που χορηγούνται για la € ™ απόκτησης διαρκών αγαθών ή με τη μορφή των προσωπικών δανείων αυξήθηκαν από 18,5 δισ. ευρώ το 1999 σε 47 , 5 δισ. ευρώ το 2005.
Ειδικότερα, το πρώτο εξάμηνο του 2006 έχει συνδεθεί με την αύξηση του δανεισμού της τάξης του 15% κατά την ίδια περίοδο του â € ™ προηγούμενο έτος. Το πιο σημαντικό μέρος των καταναλωτικών πιστώσεων που ζητήθηκαν από τις οικογένειες αφορά la € ™ απόκτηση αυτοκινήτων και μοτοσικλετών (41% του συνολικού â € ™).
Κύλιση άλλα στοιχεία δείχνουν ότι μεταξύ 1995 και 2004 το μέσο χρέος ανά νοικοκυριό στον Καναδά αυξάνεται από 14.000 ευρώ έως 27.000 ευρώ από την άποψη των ενυπόθηκων δανείων και χρηματοδότηση των καταναλωτών. Είναι, επίσης, αυξήθηκε ο βαθμός εξάπλωσης του â € ™ χρέους. Το 2000 κάλυπτε περίπου το 19% των οικογενειών και έχει φτάσει το 22% το 2005. Censis τονίζει ότι εξακολουθεί να είναι â € ~ â € ~ remotaâ € ™ â € ™ la € ™ ιδέα της υπερχρέωσης χρέος των νοικοκυριών, αλλά και για την καταναλωτική πίστη δεν μιλάμε για puà ² σύμπτωμα οικονομικά προβλήματα, αν δεν προορίζεται για λίγες μεμονωμένες περιπτώσεις .
Ο βαθμός χρέωσης της ιταλικής οικογένειες εξακολουθούν να είναι πολύ περισσότερο περιεχόμενο από το μέσο όρο των â € ™ της ζώνης του ευρώ και τις Ηνωμένες Πολιτείες: στην Ιταλία ο λόγος του χρέους των νοικοκυριών και το ΑΕΠ είναι 30% σε σύγκριση με το 56% του μέσου όρου των β € ™ της ζώνης του ευρώ και το 90% των Ηνωμένων Πολιτειών. â € ~ â € ~ Είμαστε μακριά από επικίνδυνες καταστάσεις diffuso - γράφει Censis - Internet, γιατί στην Ιταλία επιμένουν ενάρετη συμπεριφορά, εκπροσωπείται κυρίως από € ™ αισθητή ροπή για αποταμίευση και μια πολύ συνετή προσέγγιση για την οφειλή, συμπεριλαμβανομένων λιγότερο απαιτητικές μορφές, όπως τα πιστωτικά consumoï ¿½;.
Ενδιαφέροντα άρθρα:
Διαμονή, οι τιμές θα συντριβή: 8% off
Κατά τη διακοπή της κίνησης του μωσαϊκού
Μια αναζήτηση των ακινήτων Fimaa: συνεχίζει τη φάση της στασιμότητας. Πολύ χρόνο για να αγοράσουν, οι εκπτώσεις της τάξης του 3% της ζήτησης αυξάνεται και πάλι, υποχώρησε ενοίκια, καθώς και την αγορά για επενδύσεις. Η δυσκολία να μη οικιακούς
http://www.eco.bg.it/EcoOnLine/CRONACA/2006/12/06_Mattone.shtml
Η αλλαγή στην αγορά από το χώρο fiaip:
http://www.fiaip.it/osservatorio/osservatorio2006_1/istituzionale/AndamentoMercato.pdf
