Vidya Ram
Los europeos ricos en busca de una casa para las fiestas haría bien para sustituir a la Riviera francesa de costumbre con Buenos Aires, Argentina.

Aquí, de hecho, por 1 millón podía permitirse un dúplex de 350 metros cuadrados en estilo francés perfecto en el barrio residencial de Palermo Chico. Cada habitación tiene su propio cuarto de baño con jacuzzi para el dormitorio principal, y aire acondicionado. En la planta superior se encuentra incluso una sala de proyección, sauna y terraza.

¿Qué tipo de casa que usted puede comprar con 1 millón de euros en el mundo

Pero esto es sólo una de muchas soluciones posibles para los que pueden aprovechar el poder «euro. También hay ocasiones similares en Sydney (Australia), Phuket Ciudad del Cabo (Sudáfrica), Nueva York, Vancouver (Canadá) y Dubai. Esto es porque en los últimos años la moneda europea se ha convertido en más fuerte que casi todos los demás. Y luego, la del mercado inmobiliario y la caída de precios registrada en casi todo el mundo, que tiene 1 millón de pasar realmente puede hacer buenos negocios.

Freda, por ejemplo, los mercados emergentes de Rusia y Los precios aquí siguen siendo decididamente inferiores a los de Nueva York y París. En Moscú, con 1 millón puede comprar una casa grande con tres dormitorios en el árbol de distrito residencial de Sparrow Hills. En Beijing, sin embargo, por la misma cantidad se convertirá en propietarios de un apartamento de lujo con cuatro dormitorios en la zona de Chaoyang.

"Estas dos ciudades no son todavía los centros financieros internacionales capaz de atraer a los ricos de todo el mundo", dice Liam Bailey, jefe "Por otra parte, los precios aquí han pasado de niveles muy bajos".

Los mercados emergentes relacionadas con el euro
Estos mercados están en auge.

Las ciudades "Europa Central y Oriental están atrayendo a muchos inversores extranjeros debido a la demanda local creciente de viviendas en alquiler de alto nivel. "Esta tendencia empuja los precios al alza", dice Charles Weston-Baker, director de Savills, que trabaja en Por ejemplo, en Polonia precios de la vivienda el año pasado aumentó un 28%, según datos del Royal Institute of Chartered Surveyors, no agencia de asesoría sin fines de lucro del Reino Unido. En España, el aumento fue registrado en lugar de 3%.

Pero las tasas de crecimiento tan altas que a veces ocultan el riesgo de una caída repentina. Y sólo en Beijing y Moscú ha visto una desaceleración en el crecimiento de los precios de los bienes desde el comienzo "años.

"En mercados como China también hay siempre un poco de especulación", prosigue Bailey. "La ha llevado a la gente a analizar la elasticidad del mercado".

Pero a veces las crisis económicas también tienen excelente negocio. En mercados como los EE.UU., español e irlandés, todo a través de una los inversores están apareciendo las condiciones más valientes excepcionales.

Cifra con la moneda europea en abril rompió la barrera de 1,60 dólares y el mercado inmobiliario de EE.UU. abrumado por una disminución implacable, 1 millón de euros en Nueva York son muy buenas. El precio de un apartamento con un dormitorio en el exclusivo Hotel des Artistes en la calle 67 ha disminuido en $ 200.000 desde el inicio "años.

Sin embargo, según estimaciones de los estudios Manhattan sigue siendo el lugar donde los edificios son más caros: con 1 millón se puede comprar a sólo 30 metros cuadrados.

Una ciudad donde el mercado de la vivienda no sufra contratiempos? "La alta concentración de gente rica de todo el mundo contribuye a aumentar los precios", dice Bailey.

sin duda el centro financiero más importante del mundo. Además, gracias a su ubicación geográfica y la zona horaria, es el lugar donde la mayoría de los empresarios quieren tener un pied-à-terre ".

En debido a la distancia y del tráfico, tener un apartamento en el centro es muy caro. Con un millón de usted puede comprar un apartamento de un dormitorio en Whitehall, pero la ubicación, cerca de Trafalgar Square y de Downing Street, y el valor como una inversión pagará compromiso financiero.

"Incluso en el resto de Europa, como, por ejemplo, en Alemania, donde vieron los diez años de prosperidad en el mercado inmobiliario como ha sucedido en España o el Reino Unido, se pueden encontrar buenas oportunidades para invertir", dice Bailey.

"La buena noticia es que si los Estados Unidos de las propiedades más deseables no son inmunes a los problemas que afectan a toda la industria, en otros mercados para invertir en los ladrillos y el mortero es aún una buena inversión", dice Weston-Baker de Savills.

"La demanda de apartamentos siempre será el más exclusivo de alta. Si usted puede comprar una casa de sus sueños, aún se puede hacer un buen negocio ".

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