Vidya Ram
Les Européens fortunés à la recherche d'une maison pour les vacances ferait bien de remplacer les habituels Côte d'Azur avec Buenos Aires, Argentine.

Ici, en effet, pour 1 millions de personnes pourraient se permettre un duplex de 350 mètres carrés dans le style français parfait dans le quartier résidentiel de Palermo Chico. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain avec jacuzzi pour la chambre principale, et la climatisation. Au dernier étage, vous trouverez même une salle de projection, un sauna et une terrasse.

Quel genre de maison vous pouvez acheter avec 1 million d'euros dans le monde

Mais ce n'est là qu'une des nombreuses solutions possibles pour ceux qui ne peuvent maîtriser le pouvoir «euro. Il existe également des occasions semblables à Sydney (Australie), Phuket Le Cap (Afrique du Sud), New York, Vancouver (Canada) et à Dubaï. C'est parce que dans ces dernières années, la monnaie européenne est devenue plus forte que presque tous les autres. Et puis, la du marché du logement et la chute des prix constatés dans la quasi-totalité du monde, qui a 1 million de dollars qu'elle peut vraiment faire quelques bonnes affaires.

Freda, par exemple, les marchés émergents de la Russie et Les prix ici continuent à être nettement inférieurs à ceux de New York et Paris. À Moscou, avec 1 million pouvez acheter une grande maison avec trois chambres situés dans l'arbre quartier résidentiel de Sparrow Hills. À Pékin, cependant, pour le même montant qu'il allait devenir propriétaires d'un appartement de luxe avec quatre chambres à coucher dans le domaine de Chaoyang.

«Ces deux villes ne sont pas encore de centres financiers internationaux, capable d'attirer les riches du monde entier", déclare Liam Bailey, responsable "En outre, les prix y sont passés de niveaux très bas."

Les marchés émergents liés à l'euro
Ces marchés sont en plein essor.

Les villes 'Europe centrale et Europe de l'Est attirent de nombreux investisseurs étrangers à cause de la demande locale accrue pour le niveau élevé des logements loués. "Cette tendance pousse les prix à la hausse», explique Charles Weston-Baker, directeur de Savills, qui travaille dans les marchés internationaux Par exemple, en Pologne, prix de l'année dernière à domicile a augmenté de 28%, selon les données de l'Institut Royal des Chartered Surveyors, organisme non lucratif de conseil du Royaume-Uni. En Espagne, la hausse a été enregistrée au lieu de 3%.

Mais les taux de croissance aussi élevé, ils se cachent parfois le risque d'un ralentissement soudain. Et juste à Beijing et Moscou a vu un ralentissement de la croissance des prix immobiliers depuis le début «années maintenant.

"Dans les marchés comme la Chine il ya aussi toujours un peu de spéculation", continue M. Bailey. "La a incité les gens à analyser l'élasticité du marché."

Mais ralentissements économiques parfois comporter aussi d'excellentes affaires. Dans des marchés comme les USA, l'espagnol et irlandais, toutes par une les investisseurs sont plus braves popping des conditions exceptionnelles.

Avec la monnaie européenne en avril a franchi le mur de 1,60 dollars et le marché du logement américain accablé par un déclin inexorable, 1 million d'euros à New York sont maintenant très bonne figure. Le prix d'un appartement avec une chambre à coucher dans l'exclusif Hôtel des Artistes sur 67th Street a diminué de 200000 $ dès le début "années.

Pourtant, selon les estimations du studio Manhattan est toujours l'endroit où les immeubles sont plus chers: avec 1 million que vous pouvez acheter seulement 30 mètres carrés.

Une ville où le marché immobilier ne souffre pas de revers? «La forte concentration de gens fortunés du monde entier, contribue à augmenter les prix», dit Bailey.

sans conteste le centre financier le plus important au monde. En outre, grâce à sa zone géographique et de temps, est le lieu où la plupart des hommes d'affaires veulent avoir un pied-à-terre. "

À à cause des distances et du trafic, avoir un appartement dans le centre est très cher. Avec un million vous pouvez acheter un appartement d'une chambre à Whitehall, mais l'emplacement, non loin de Trafalgar Square et de Downing Street, et la valeur comme un investissement remboursera 'engagement financier.

"Même dans le reste de l'Europe, comme, par exemple, en Allemagne, où ils ont vu le dix-boom années dans le marché du logement comme cela s'est produit en Espagne ou le Royaume-Uni, vous pouvez trouver de bonnes occasions d'investir», dit Bailey.

"Les bonnes nouvelles sont que si les Etats-Unis les propriétés les plus désirables sont pas immunisés contre les problèmes qui affectent toute l'industrie, dans d'autres marchés à investir dans la brique et le mortier est toujours un bon investissement», explique Weston-Baker de Savills.

«La demande pour les appartements seront toujours au sommet le plus exclusif. Si vous pouvez vous permettre une maison de vos rêves, vous pouvez toujours faire de bonnes affaires. "

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