News per quanto rigurda la Pirelli Re. Il patrimonio immobiliare a destinazione d’uso terziario è distribuito tra le città di Amburgo, Kiel e Francoforte; l’entry yield medio si attesta intorno al 7%, i canoni di locazione annui ammontano complessivamente a oltre 16 milioni di euro e il tasso medio di vacancy è attualmente pari a circa il 10%. Dalla’latra parte c’è HSH Nordbank, una banchetta con un totale attivo di circa 200 miliardi di euro ed una clientela sia corporate che privata di fascia alta. Il gruppo Pirelli Re intende raggiungere una posizione di leadership nell’asset management anche in Germania, contando su un profondo know-how per tipologia di prodotto immobiliare e sulla qualità del servizio, con la massima attenzione alla redditività. La società sarà divisa con un 80% a Pirelli RE ed il restatne 20 andrà a HSH Real Estate AG ed intende fornire servizi di asset management sia per portafogli partecipati che di clienti terzi. non sono presenti soggetti che operano su tutto il territorio ed è quindi probabile l’avvio di un processo di consolidamento nel settore, con un potenziale di crescita molto elevato per i principali player. E’ un po’ il volersi far spazio per forza in un area in cui lo spazio c’è, e in abbondanza…strano non averci pensato prima!