Vidya Ram
Os europeus ricos em busca de uma casa para as férias faria bem para substituir o usual Riviera Francesa com Buenos Aires, Argentina.

Aqui, de fato, para 1 milhão podia pagar um duplex de 350 metros quadrados em estilo francês perfeito, no bairro residencial de Palermo Chico. Cada quarto tem seu próprio banheiro com hidromassagem para o quarto principal, e ar condicionado. No último andar você vai encontrar ainda uma sala de projeção, sauna e terraço.

Que tipo de casa você pode comprar com 1 milhão de euros no mundo

Mas esta é apenas uma das muitas soluções possíveis para aqueles que podem aproveitar o poder 'euro. Há também ocasiões similares em Sydney (Austrália), Phuket Cidade do Cabo (África do Sul), Nova York, Vancouver (Canadá) e em Dubai. Isso acontece porque nos últimos anos, a moeda europeia tornou-se mais forte do que quase todos os outros. E então, a no mercado imobiliário e da queda dos preços verificada em praticamente todo o mundo, que tem 1 milhão para gastar pode realmente fazer um bom negócio.

Freda, por exemplo, os mercados emergentes da Rússia e da Os preços aqui continuam a ser decididamente mais baixos do que aqueles em Nova York e Paris. Em Moscovo, com 1 milhão pode comprar uma grande casa com três quartos na árvore do bairro residencial de Sparrow Hills. Em Pequim, no entanto, para a mesma quantidade que seria tornar-se proprietários de um apartamento de luxo com quatro quartos na zona de Chaoyang.

"Essas duas cidades ainda não são centros financeiros internacionais capazes de atrair os mais ricos de todo o mundo", diz Liam Bailey, diretor "Além disso, os preços aqui passaram de níveis muito baixos."

Os mercados emergentes ligadas ao euro
Esses mercados estão crescendo.

As cidades 'Central e Europa Oriental está atraindo muitos investidores estrangeiros devido à demanda local aumentou para o nível de habitação alugada alta. "Esta tendência empurra os preços para cima", diz Charles Weston-Baker, diretor da Savills, que trabalha em Por exemplo, na Polónia, os preços da habitação no ano passado aumentou 28%, segundo dados do Royal Institute of Chartered Surveyors, agência sem fins lucrativos aconselhamento do Reino Unido. Em Espanha, o aumento foi registrado em vez de 3%.

Mas as taxas de crescimento tão elevada que, por vezes, esconder o risco de uma desaceleração súbita. E só em Pequim e Moscovo tem visto um abrandamento do crescimento dos preços de imóveis, desde o início "ano agora.

"Em mercados como a China também há sempre um pouco" de especulação ", continua Bailey. "A levou as pessoas para analisar a elasticidade do mercado".

Mas crises econômicas, por vezes, também carregam excelente negócio. Em mercados como os E.U., espanhol e irlandês, tudo através de uma os investidores estão surgindo mais bravo condições excepcionais.

Figura com a moeda europeia, em abril rompeu a barreira de 1,60 dólares e no mercado imobiliário E.U. esmagada por um declínio inexorável, 1 milhão de euros em Nova Iorque são muito bons. O preço de um apartamento com um quarto no exclusivo Hotel des Artistes em 67 Street diminuiu $ 200.000 desde o início "anos.

Ainda de acordo com estimativas do estúdio Nova York ainda é o lugar onde as construções são mais caros: com 1 milhão você pode comprar apenas 30 metros quadrados.

Uma cidade onde o mercado imobiliário não sofra retrocessos? "A alta concentração de pessoas ricas de todo o mundo ajuda a aumentar os preços", diz Bailey.

sem dúvida o mais importante centro financeiro do mundo. Além disso, graças à sua posição geográfica e fuso horário, é o lugar onde a maioria dos empresários querem ter um pied-à-terre ".

Em por causa da distância e do trânsito, ter um apartamento no centro é muito caro. Com um milhão você pode comprar um apartamento de um quarto em Whitehall, mas a localização, perto de Trafalgar Square e Downing Street, eo valor como um investimento irá reembolsar 'compromisso financeiro.

"Mesmo no resto da Europa, como, por exemplo, na Alemanha, onde viram a ten-boom anos no mercado imobiliário como aconteceu em Espanha ou no Reino Unido, você pode encontrar boas oportunidades para investir", diz Bailey.

"A boa notícia é que se os Estados Unidos, a maioria das propriedades desejáveis não são imunes aos problemas que afetam toda a indústria, em outros mercados para investir em tijolos e argamassa ainda é um bom investimento", diz Baker, de Weston-Savills.

"A demanda por apartamentos será sempre a mais alta exclusiva. Se você pode pagar uma casa dos seus sonhos, você ainda pode fazer um bom negócio. "

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