Недвижимость пузырь
Мы стараемся собрать воедино несколько важных новостей по этому животрепещущему вопросу. Там недвижимости пузырь? E 'уже началась? Мы пытаемся понять всем:
13/11/2007
Кредитование; ADUSBEF: СМЕТА НА 2007 ГОД REAL ESTATE garnishee 23%
Рим, 10 ноября. (Apcom) - В 2007 году, имущество может увеличить объем изъятий на 23% по сравнению с прошлым годом. E 'Quanto выйти из данных, публикуемых на веб-сайте dall'Adusbef, в котором он подчеркнул, что обследование проводилось в 18 судах.
Около 3,5 млн. семей, ипотека на покупку дома в последние годы, говорит Adusbef равно 3,2 миллиона, или 91% было индуцированная ", и с плохим советам банки обеспокоены", подписать контракты с плавающими ставками и затем подвергаются турбулентности рынка, с фиксированной ставки на исторической низкой. С первого закрытия валютной ЕЦБ в декабре 2005 года, ², которая увеличивает скорость от 2 до 2,25%, миллионы семей растет темпами не менее 116 евро в месяц по ипотеке от 100,000 евро, до сих пор на Евро 1400 договоренностей на ежегодной основе.
Дорога-дом весит около 3,6 млн. семей, из которых 1,7 млн. человек борется с арендной платы, а оставшиеся 1,9 млн. человек имеют отношение к уплате взноса от суммы кредита. Ставка оплаты за кредиты, возросло на 40 и на 50% с 2005 года, продолжает вести Adusbef больше семей не в состоянии выполнить обязательства перед банками. По меньшей мере 1,9 миллиона заемщиков на реальный риск неплатежеспособности до такой степени, что, по оценкам dell'Adusbef в этом году число арестов и казней, может возрасти на 23%.
Согласно выводам, конфискации и казни недвижимости в 2007 году увеличивается по сравнению с 2006, по оценкам, от не менее 15-18% + в судах Мантуе и Пинероло, более 19% ДИ Падова е Ровиго; 21 -22% в Риме и Милане, на 24% в Турин и Бари, Флоренции, а 25% Монца, 28% -29% Венеция, Неаполь и Nocera, 41% dell'Aquila, в среднем 23%.
США: новые дома продаж в Октябрь -3.2% (2)
29/11/2006 16:36
(АНСА) - Рим, 29 ноября - Данные за октябрь, опубликованной
Министерство торговли, то по сравнению с
увеличения в сентябре, пересмотрен в сторону понижения, а также на темпы
от 1,037 млн. человек.
Номеров выходит сегодня, как представляется, подтверждают то, что было сказано
вчера председатель Федеральной резервной системы, Бен С. Бернанке,
о том, что рынок жилья находится в RESTER одышка даже в
в начале 2007 года. В то же время сокращение объема продаж
ч новые дома, в отличие от статистики издал
вчера и лучше ожиданий, на покупку дома
Таким образом, он охлаждает ожиданиям тех, кто ожидает, что
торможение 'кирпича' в США был уже позади.
По словам У. С. Департамент коммерции, средняя цена
новых домов увеличилось на 1 час, 9% в октябре до 248500
США, по сравнению с 243900 в том же месяце 2005 года. Определенный артикль
Количество проданных домов упали ч (по
скорректированы) до 558000, достигнув минимального
В марте прошлого года с 562000 в сентябре. А в октябре, по сравнению с
годом ранее, продажи новых домов упали на 25%
Маркировка падения Пий чувствительной, поскольку в июле прошлого года, в то время как
Число домов остались непроданные ч увеличилась до 6000 шт
166000.
По словам Блумберга, в частности, к данным, опубликованным сегодня
подтверждают снижение продаж от общества
сектора, таких как DR Хортон и Pulte дома, а третий
квартале снизилась на 52% от прибыли объявило
, что в последние три месяца этого года можно было сделать хуже
с оценками аналитиков. (АНСА)
-----
Real Estate компании: Платная Братья прибыли снизятся до 62%
Toll Brothers, США строителя роскошных домов, объявила о том, что ожидаемые в следующем финансовом году (который заканчивается в конце октября 2007 года) снижение прибыли в размере до 62%, объяснив, что рынок недвижимости может быть близок к своей точке Наиболее низкая. За год, по оценкам компании прибыли между 260 и 340 млн. человек. В четвертом квартале финансового 2006 года, он является полезным сертификата до 174 млн. долл. США, что эквивалентно 1,07 долл. США в расчете на акцию, против $ 1.84 тот же период предыдущего года. Товарооборот за этот период сократилось с 2.02 до 1.78 миллиарда.
-----
Волано кредитов и растет Л.А. € ™ долга
(06/12/2006)
Boom задолженности рейтинг итальянских семей и, в частности, ипотечных недвижимости в Италии в период между 2002 и 2005 годах - в соответствии с Годовой отчет Censis о социальной ситуации в стране - запасы ипотека недвижимости увеличился с 131,7 до 204,2 млрд. евро, увеличение на 55%.
Аналогичная тенденция - говорится в докладе - также были найдены в потребительских кредитов с ростом денежных потоков разумеющееся Л.А. € ™ приобретение товаров длительного пользования или в форме личного кредитов вырос с 18,5 млрд. евро в 1999 году до 47 , 5 млрд. в 2005 году.
В частности, в первой половине 2006 года закрыта с увеличением объемов кредитования в размере 15% по сравнению с тем же периодом предыдущего года € ™. Наиболее значительная часть потребительских кредитов просьбе семей касается Л.А. € ™ приобретение легковых автомобилей и мотоциклов (41% от общей суммы € ™).
Прокрутка другие данные свидетельствуют о том, что в период между 1995 и 2004 годах в среднем за задолженности домашних хозяйств в Канаде увеличилось с 14000 евро до 27,000 евро, с точки зрения ипотечного и потребительского кредитования. Это также повысило степень диффузии € ™ задолженности. В 2000 году охвачены около 19% семей, и достиг 22% в 2005 году. Censis подчеркивает, что он по-прежнему â € â € ~ ~ remotaâ € ™  € ™ € ™ Л.А. гипотезы о чрезмерной задолженности домашних хозяйств, а также потребительские кредиты, не говорят о puà ² симптом экономических трудностей, если бы не несколько отдельных случаев .
Уровень задолженности итальянской семьи по-прежнему гораздо больше содержания, чем в среднем Делла € ™ зоне евро и Соединенным Штатам: в Италии соотношение задолженности домашних хозяйств и ВВП на 30% по сравнению с 56% в среднем € ™ по зоне евро и 90% в Соединенных Штатах. â € â € ~ ~ Мы далеки от рисковых ситуаций широко - пишет Censis - интернет, потому что упорно благотворного поведения, представленная главным образом € ™ ощутимой экономии склонности и весьма разумный подход к задолженности, в том числе менее требовательны форм, таких, как кредитные consumoï ¿½?.
Интересные статьи:
Проживание, цены precipitano: 8% скидка
http://www.tribunatreviso.quotidianiespresso.it/giornalilocali/index.jsp?s=tribunatreviso&l=articoli-dettaglio&id=1381387
При остановке поездки кирпич
Поиск недвижимости Fimaa: продолжается этап застоя. Долгое время на покупку, скидки от 3% от спроса растет снова падение арендной платы и приобретение для инвестиций. Трудность в нежилые
http://www.eco.bg.it/EcoOnLine/CRONACA/2006/12/06_Mattone.shtml
Изменения на рынке с сайта fiaip:
http://www.fiaip.it/osservatorio/osservatorio2006_1/istituzionale/AndamentoMercato.pdf
